首套房贷如何抵扣个税?房子贷款提前还款合适吗?

2016-11-22 11:03:43   编辑:   来源:     评论:0 点击:
核心提示:  房子现在是国人最大的事情,大家在购买房子的时候一般都会选择贷款的方式来缓解压力,下面这几个问题都是大家可能遇到的!给大家来说一下!   首套房贷如何抵扣个税?
首套房贷如何抵扣个税?房子贷款提前还款合适吗?
 
  房子贷款提前还款合适吗?
 
  这个要根据实际的情况来,大家可以计算还剩下多少利息,需要注意的一点是人民币一直在贬值,这一点一定要清楚!

  一次性还清当然可以减少利息!但是并非所有人都适合提前还房贷:1.享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失.2.等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道.3.等额本金还款期超过三分之一的,第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户,并且还款期已经超过了1/3。

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