上海最贵的钉子户现闹市,2016上海各区平均房价是多少?

2016-11-29 16:03:16   编辑:   来源:     评论:0 点击:
核心提示:  众所周知,上海的房价一直居高不下,在这种情况下,政府在处理钉子户问题上也常常束手无策。这不,上海闹市区出现了这样几户钉子户,对于拆迁款,有的一张口就是一亿。

  众所周知,上海的房价一直居高不下,在这种情况下,政府在处理钉子户问题上也常常束手无策。这不,上海闹市区出现了这样几户钉子户,对于拆迁款,有的一张口就是一亿。

  上海最贵的钉子户现闹市

  11月28日,上海光复里社区,废墟中零散伫立着几栋民宅,这些居民是这块片区的“钉子户”。从2014年10月最后一次集体签约至今,仍有10余户坚持不签约。这片区域是上海市中心仅存的不多的几块“宝地”之一,周边二手房楼价高达每平米7万元至8万元。

上海最贵的钉子户现闹市,2016上海各区平均房价是多少?

  据媒体报道,在上海光复里动辄千万元的豪宅背后,隐藏着世界上最贵的废墟之一,由于产权和补偿等问题,上海光复里拆迁陷入僵局,不愿离开的居民仍然住在废墟中摇摇欲坠的房子里。

  理论上,光复里社区是房地产投资家们的梦想:这一地块坐落在世界上最昂贵且发展迅猛的房地产市场的中央。但现实是,它更像是开发商的噩梦,原因是数百名在那里生活的居民拒绝从他们摇摇欲坠的家园搬走。十几年来,当地政府一直试图清理这片土地,修建新的建筑。

  光复里周围的土地上鳞次栉比地竖起动辄数千万的公寓楼,而这里的居民则生活在脏乱差之中。这里的房子摇摇欲坠,看上去没法居住。居民们在瓦砾和垃圾之间的泡沫塑料箱里种植蔬菜。冬天冰冷,夏天酷热,许多窗户上没有玻璃,墙壁千疮百孔。

  大多数房屋上都被拆迁队喷上了“拆”的油漆字样,不过由于居民和开发商之间的对峙久拖不决,油漆的颜色都已褪去。

  据拆迁办工作人员介绍,拆迁过程中甚至有居民一开口就要1亿元补偿,“后来看到区政府下文要强制拆迁了,也就算了”。

  2016上海各区平均房价是多少?

  我国房地产市场从今年10月开始迈入多事之秋,先有各地调控政策,后有新广告法的严厉执行。从限购、限贷到对开发商进行资金监管、取消首付贷、抵押消费贷等,各城市楼市调控政策接连出台。对于楼市新政满月后的效果而言,尚需要时间检验,昨日消息,上海天津楼市调控升级,上海首套房首付不低于35%,二套房认房也认贷。

  中国房地产业协会主办的房价平台数据显示,10月以来,已出台调控政策的一线和热点二线城市中,环比上月大部分仍保持了小幅上涨,但增势已放缓。10月百城住宅均价显示,上海均价达455447元,环比上涨1.09%,环比增速较9月下降明显。

  11月7日“上海发布”官微还发布关于房产税的落实的消息。个人住房房产税纳税人应于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房,但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。

上海最贵的钉子户现闹市,2016上海各区平均房价是多少?

  10月份,上海各区市县中:

  静安区住宅成交均价最高,每平方米81810元,环比上月增长了0.52%;

  其次是卢湾区和黄浦区,每平方米分别是76737元和73580元。

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