准女婿买丈母娘房子被签霸王条款,胁迫下签的文件有效力吗?

2016-11-25 10:24:00   编辑:   来源:     评论:0 点击:
核心提示:  大家都知道杭州的房价一直高居不下,然而在近日,杭州上城区人民法院酒审理了一个无比狗血剧的房产的案子。对簿公堂的是小陈(化名)和他的前女友、前女友的妈妈。   准
 
  今天庭上,王某有点飞扬跋扈,在答辩环节,不但对于小陈气势汹汹,对来采访的电视台记者一直指指点点。在庭下,更是不停指责小陈的虚伪和狡诈。小陈则显得很沮丧,也没有正面和王某语言交锋,当谈到他和青青感情的时候,更是把头埋了下去。
准女婿买丈母娘房子被签霸王条款,胁迫下签的文件有效力吗?
 
  胁迫下签的文件有效力吗?
 
  以胁迫手段订立的合同,是指一方当事人以将要发生的物质性损害或者精神性损害为要挟,使对方当事人产生恐惧,迫使其违背自己的真实意愿而订立的合同。如果该合同损害了国家利益,应属于无效合同,否则为可撤销合同。
 
  胁迫的构成要件有五个:
  
 
  (1)胁迫人有胁迫的故意。它有两个层面,一是使相对人陷于恐惧的故意;二是希望相对人基于恐惧而作出意思表示。需要注意的是,胁迫的故意不包含胁迫人通过胁迫行为使自己获取某种利益的内容,谋取某种利益仅属于胁迫的动机。
 
  (2)胁迫人实施了胁迫行为。以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人或者其他组织的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的,可以认定为胁迫行为。
 
  (3)胁迫行为是非法的。这里所谓非法包括目的违法、手段违法,据此,如果一方以将要提起诉讼等合法手段对对方施加压力则不构成胁迫。
 
  (4)相对人因胁迫人的胁迫产生恐惧,即恐惧与胁迫之间具有因果关系。
 
  (5)相对人因恐惧而作出意思表示,即因为恐惧而与胁迫人订立了合同。
 
  胁迫与欺诈均为故意的行为,但二者有存在区别:
 
  (1)受胁迫者是出于恐惧而被迫订立合同;而受欺诈者表面上是自愿订立合同。
 
  (2)受胁迫的内容不可能构成合同的条款;而受欺诈的内容则相反。
 
  (3)胁迫只能是积极的行为;而欺诈既可以是积极的行为,也可以是消极的行为。
 
  综上所述:收集被胁迫的证据 ,方可起诉撤销担保,但是如果没有证据,则双方签订的协议成立。

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