准女婿买丈母娘房子被签霸王条款,胁迫下签的文件有效力吗?

2016-11-25 10:24:00   编辑:   来源:     评论:0 点击:
核心提示:  大家都知道杭州的房价一直高居不下,然而在近日,杭州上城区人民法院酒审理了一个无比狗血剧的房产的案子。对簿公堂的是小陈(化名)和他的前女友、前女友的妈妈。   准
  大家都知道杭州的房价一直高居不下,然而在近日,杭州上城区人民法院酒审理了一个无比狗血剧的房产的案子。对簿公堂的是小陈(化名)和他的前女友、前女友的妈妈。
 
  准女婿买丈母娘房子被签霸王条款
准女婿买丈母娘房子被签霸王条款,胁迫下签的文件有效力吗?
 
  今年30岁的小陈,个子高人也帅气。是某名牌大学博士,山东人,杭州一家医院的骨科医生。
 
  2014年通过相亲认识了“白富美”青青,两人发展成了恋人。但两年来,两个人的感情却每况愈下。小陈说,他和青青的感情根本就是畸形的。
 
  小陈觉得,一直以来都是他单方面的付出,青青的态度永远都是不冷不热。青青也曾经向小陈坦言,对他已经没有感觉了,不如分手吧。为了得到青青的芳心,小陈做了很多努力,坚持到今年6月,小陈正式向青青提出分手。
 
  这次分手彻底激怒了青青的妈妈。
 
  青青的妈妈王某是个非常强势的角色,和女儿的关系一般,她很中意小陈这个准女婿,也千方百计想锁定这场婚姻。
 
  小陈看了很多婚房,青青都不满意。后来王某提议,把自己名下一套60平米的公寓卖给小陈,让小陈能在结婚的时候拿得出一套杭州的房子。
 
  这笔买卖是去年10月10日签订的,整个流程通过房屋买卖中介来办理。
 
  小陈的律师说,买卖流程是正规并且明确的,同时也是通过合理的市场评估,最终定价190万元房款。小陈缴纳了70万首付,贷款120万,办好了三证。
 
  可是事到如今,女儿和小陈的感情还是崩了。王某气到爆炸,多次到医院找小陈闹。那天,小陈做了一天的手术,被王某“请”到了家里。
 
  在一种高危的气场下,王某强制小陈签了一项霸王条约。

  小陈的律师当庭播放了当时的一段录音:“你不签,我就砍掉你一只手,让你做不了手术,我坐牢也不怕的。”

  条约要求小陈承认:买房子的时候低于市场价120万,如果以后卖掉房子,升值部分全部归王某,而且还要承担120万违约金。以及房款都用来购买家具上,如果要退房,就把家具退给他算了结。

  最雷人的是,条约背面还约定,如果不和青青结婚,就要赔偿1500万精神损失费。在王某的威逼下,小陈不得不签下协议,并在第二天报了警。
 
  在派出所,为了不让双方结下“深仇大恨”,小陈最后主动选择放弃报案。
 
  小陈转而起诉到法院,希望能拿回属于自己的房子。而王某表示,根本不可能搬离这套房子,还声称这一套转让给小陈的房屋和她所持有的另2套房子是连为一体的,根本不能分开。

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