找中介租房中介费多少?找中介租房需要注意哪些问题?

2016-09-08 11:14:53   编辑:   来源:     评论:0 点击:
核心提示:  不管是租房还是买房,这中间都会牵扯到中介,说实话不找中介租房万一遇见一个二房东就坏了!今天小编就来给大家介绍一下中介的这些事,我们在租房的时候该注意哪些问题?
  不管是租房还是买房,这中间都会牵扯到中介,说实话不找中介租房万一遇见一个二房东就坏了!今天小编就来给大家介绍一下中介的这些事,我们在租房的时候该注意哪些问题?
 
  找中介租房中介费多少?
 
  这个一般不一定,通常都是收取一个月的房租当做中介费。
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  而小型的房屋中介是可以讲价的,大家使劲讲讲一般也就给一个月房租的一半就可以了。
找中介租房中介费多少?找中介租房需要注意哪些问题?
 
  找中介租房需要注意哪些问题?
 
  1、选择合法的信誉度高的中介公司。在租房选择中介公司的时候,要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

  2、实地看房。通过中介公司介绍房源,并确定房源后,一定要实地看房,看房子的隔音效时及周围的环境怎么样。
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  3、换锁。在住进去后,自己屋里的锁一定要换。以防止中介公司有些人员在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私,所以说为了自己的安全一定要为自己的房屋换一把锁。

  4、押金与租金票据。注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

  5、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、天然气的费用。问清屋内家具、电器、其他设施如果损坏,由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
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  有中介的好处:
 
  1、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租房合同,对可能出现的问题提前预防,避免了在租房过程中的一些风险。
 
  2、通过中介租房子可以节省很多时间和体力。而且房源也比较丰富,到中介公司你只要说出你想租房的具体位置和一些详细的要求,中介公司的工作人员就会根据你的要求为你介绍许多房源,直到你满意为主。这对于许多刚到外地租房的人员是最好的选择。由于他们对本地的环境不熟悉,通过中介公司能在很短的时间里找到合适的房子。
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  3、中介租房得到的是服务。传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房,客户享受到的是服务。

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