李浩摄
4月12日10时至15时，由市政府主办，市房产局承办的“2014·沈阳首届广场房交会”在全市五个大型户外场所举行。当天，共有120座楼盘参展，引得众多市民到现场观展选房。
为了让市民在休闲游玩时就可以轻松选到心仪的房子，这五个会场分别选在了客流集中、交通便利的市府广场、金厦广场(房地产大厦西侧广场)、南风大剧院南侧广场、中山公园和科普公园同时举办。据介绍，本届广场房交会恰逢沈阳春季房交会开幕前期，重点向市民推介春交会参展的惠民让利楼盘，起到了2014春季房交会预展大会的职能，帮助购房百姓提前掌握展商动态，锁定意向房源，顺利地选到满意的房子。
养老地产、养生地产、地铁地产、全运地产、品牌地产……记者在活动现场看到，广场房交会推出的住宅产品类型齐全，遍布全市各个区域，购房者选择空间很大。占据主流的仍然是中低价位的中小户型住房。从均价来看，每平方米6000元至7000元的楼盘居多，也最受青睐。
记者在活动现场看到，尽管没有以往展馆内房交会那种热烈火爆的歌舞演艺、流动广告、现场抽奖等促销场面，但所有参展楼盘都让利销售。有的送装修、送面积，有的送维修基金、送“新婚补贴”，还有的直接打折让利，最多每平方米优惠500元。
记者发现，在购房人群中，有的是青年男女买“婚房”，有的是征收拆迁的居民购买改善性住房，还有的是外地市民准备落户买新房。一些购房者直接搭乘开发商准备的免费观展车，到楼盘现场选房。
据房产部门统计，沈阳购房需求中，刚性需求占比约55%，改善性需求约35%。沈阳每年需要安置12万名大中专毕业生，有6万对青年结婚，每年有3至4万户家庭因征收拆迁等原因需要改善住房条件。此外，随着沈阳中心城市地位凸显，每年有15至16万名外省市人到沈阳工作。目前外地人购买商品住房比例达到40%以上，已经成为沈阳楼市主力军。
