依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
解读：婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。但对应另一方的共同还贷部分以及增值部分进行补偿。因此，如何证明婚后共同还贷，是一个非常重要的问题。对于婚后共同还贷的证明问题，一般需要提供银行还贷的记录单以及证明还贷的时间，还要提供结婚证，以证明婚姻关系存续的期间。
婚前是哪一方首付的，并且把房产登记在名下，那么房子就归谁，离婚的时候需要对另一方进行补偿。
婚前购买的住房，登记在一方名下，那么这个住房的产权就属于登记人婚前个人财产，离婚的时候是不参与财产分割分配的，属于个人所有。如果对方在婚前也参与购房出资了，那么可以凭出资相关证明来主张对房产证的登记人的债券，要求其还钱。
解读2
婚后买房写一方名字，还属于共同财产吗?
属于共同财产的
一是在夫妻婚姻存续期间一起购买的房子，夫妻双方没有明确约定的情况下，房产证上只写了一个人的名字，那么就认定是夫妻的共同财产。
二是双方父母出资购买的不动产，在一方子女名下的，这个不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子是属于夫妻共有，离婚的时候，由拥有房屋所有权的，到评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都行拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的
婚后由一方的父母出资为子女购买的不动产，在出资子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
有了以上的解读，相信大家就明白了，婚前单反出钱买房即证上是双方的名字，房子也是出方的。
所以各位广大的女性同胞们其实不必过于纠结写名字的这个问题，而对于广大的男性同胞来说，既然名字实际上又不真正地关乎房产，那么写上女方的名字又如何呢?你难道不爱她吗?
