经常能看到各种各样关于商铺的宣传，而这些宣传的商铺看起来总价特别低，每个月又有房租可以拿，为什么会这样呢？
其实商铺不值钱，总价低这是一种错觉。
准确的来说，应该是地段不好的商铺不值钱，位置好的商铺总价会非常高。
商铺买回来就是投资租金的，地段不好的商铺很难租的出去，买回来就闲置，这样的商铺投资价值肯定要低上许多。
除此之外，商铺的产权是40年的，交易的时候税费高，指望买回来以后升值再转卖掉的可能性并不大。
位置地段是决定商铺价值的决定性因素，现实的情况往往是，好的地段的商铺买不起，坏的低分段的商铺没有任何的投资价值。
而且很多商铺在买的时候都是期房，未来的不可预见性太大了，投资的风险对比起稳赚不赔的住宅来说，真的有点不可控制。
