平房拆迁院子算面积吗?拆迁房安置房算不算二套房?

2017-12-31 17:13:48   编辑:野离子   来源:法库传媒网     评论:0 点击:
核心提示:  拆迁对于现在的家庭来说,绝对算是一生中最大的一件事情,我们的身边或多或少都会流传着一些因为拆线而一夜暴富的故事,每个人也都幻想自己成为这其中的主人翁吧!  今

  拆迁对于现在的家庭来说,绝对算是一生中最大的一件事情,我们的身边或多或少都会流传着一些因为拆线而一夜暴富的故事,每个人也都幻想自己成为这其中的主人翁吧!

  今天小编就来给大家弹跳一下房屋拆迁时候,可能会遇见的一些事情,大家可以当做了解来看一下。

  平房拆迁院子算面积吗?

  院子能否算作面积,其中最为重要的一点就是,院子是否有产权,也就是在土地使用证和房产证上,是否有这个院子的记录。

平房拆迁院子算面积吗?拆迁房安置房算不算二套房?

  假如在土地使用证和房产证上都有记录,那么就需要给予拆迁补偿;假如在土地使用证上有记录,而在房产证上没有记录,我们可以获得土地补偿费用,但是不能获得拆迁补偿;当然假如两证上都没有记录,那真能说要悲剧了,大家都懂得了。

平房拆迁院子算面积吗?拆迁房安置房算不算二套房?

  拆迁房安置房算不算二套房?

  可以肯定的是,安置房也是算二套房的,二套房的认定是以家庭为单位,以房屋数量为单位进行认定的!

平房拆迁院子算面积吗?拆迁房安置房算不算二套房?

  而安置房屋也算是房屋数量,所以二套房这件事情是没有办法规避的了,总而言之在拆迁安置房下来之前,大家一定要提前做好打算!

  因为二套房在房屋贷款利率上,会有很大的上浮,当然假如你不需要贷款或者直接批房屋,那么这件事情就无需考虑了。

平房拆迁院子算面积吗?拆迁房安置房算不算二套房?

  另外很多朋友企图通过假离婚的方式来规避二套房风险,现在对于这一块查的也很严,只要能在央行的征信系统中查到房贷记录,那么就会算二套房,假离婚的方式已经行不通了。

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