拆迁对于现在的家庭来说，绝对算是一生中最大的一件事情，我们的身边或多或少都会流传着一些因为拆线而一夜暴富的故事，每个人也都幻想自己成为这其中的主人翁吧!
今天小编就来给大家弹跳一下房屋拆迁时候，可能会遇见的一些事情，大家可以当做了解来看一下。
平房拆迁院子算面积吗？
院子能否算作面积，其中最为重要的一点就是，院子是否有产权，也就是在土地使用证和房产证上，是否有这个院子的记录。
假如在土地使用证和房产证上都有记录，那么就需要给予拆迁补偿;假如在土地使用证上有记录，而在房产证上没有记录，我们可以获得土地补偿费用，但是不能获得拆迁补偿;当然假如两证上都没有记录，那真能说要悲剧了，大家都懂得了。
拆迁房安置房算不算二套房？
可以肯定的是，安置房也是算二套房的，二套房的认定是以家庭为单位，以房屋数量为单位进行认定的!
而安置房屋也算是房屋数量，所以二套房这件事情是没有办法规避的了，总而言之在拆迁安置房下来之前，大家一定要提前做好打算!
因为二套房在房屋贷款利率上，会有很大的上浮，当然假如你不需要贷款或者直接批房屋，那么这件事情就无需考虑了。
另外很多朋友企图通过假离婚的方式来规避二套房风险，现在对于这一块查的也很严，只要能在央行的征信系统中查到房贷记录，那么就会算二套房，假离婚的方式已经行不通了。
